Investeringsmulighet · Næring
Andebu Sentrum 24
Andebu Sentrum 24, 3158 Andebu
Om eiendommen
Forretningsseksjon i 1. etasje sentralt i Andebu sentrum, med alle sentrumsfunksjoner i umiddelbar nærhet og enkel adkomst. Seksjonen er oppdelt i tre forretningslokaler med felles entré, og er fullt utleid til Vinmonopolet, Andebu Apotek og Frisørstua AS — alle med langvarige leieforhold og rett til forlengelse. Leiekontraktene løper til henholdsvis 2027, 2028 og 2030, med årlig KPI-justering. Seksjonen holder gjennomgående god standard med felles ventilasjonsanlegg i alle lokalene, eget kjøleaggregat for Vinmonopolet og fibernett. God parkeringsdekning med felles gjesteparkering.
Leietakere
- Vinmonopolet
- Andebu Apotek
- Frisørstua AS
Investeringshøydepunkter
Solide leietakere
Vinmonopolet, Andebu Apotek og Frisørstua AS — alle har vært leietakere lenge og har rett til forlengelse av sine leieforhold.
Stabil kontantstrøm
Årlige leieinntekter på NOK 912.088 eks. mva. med årlig KPI-justering.
Lange kontrakter
Leiekontraktene løper til henholdsvis 2027, 2028 og 2030.
Sentral beliggenhet
Midt i Andebu sentrum med alle sentrumsfunksjoner i umiddelbar nærhet og god synlighet.
God standard
Felles ventilasjonsanlegg, eget kjøleaggregat for Vinmonopolet og fibernett til seksjonen.
Fleksible lokaler
Funksjonelle planløsninger som enkelt kan tilpasses leietakers fremtidige endrede behov.